LEMELE – Na 92 jaar verdwijnt een markant herkenningsteken uit het straatbeeld van Lemele. De iconische discotheek Zaal Dijk aan de Korteveldsweg wordt dit voorjaar gesloopt. Op het perceel van de voormalige uitgaansgelegenheid moeten circa 26 nieuwe woningen verrijzen.
Zaal Dijk gold decennialang als een van de meest beeldbepalende uitgaanscentra van Oost-Nederland. Op de hoogtijdagen trok de zaak met zeven verschillende feestzalen wekelijks meer dan tweeduizend bezoekers naar het dorp. Nadat de deuren op 1 januari vorig jaar definitief sloten, werd er gezocht naar een partij die de horecafunctie wilde voortzetten. Hoewel er interesse was in het vastgoed, bleek een rendabele exploitatie als horecazaak voor geen van de gegadigden haalbaar.
Ruimte voor starters en senioren
Met de sloop van de discotheek ontstaat er ruimte voor een prangende behoefte in Lemele: betaalbare huisvesting. Uit recent onderzoek blijkt dat het dorp tot 2031 zeker tachtig nieuwe woningen nodig heeft om de eigen bevolking vast te houden. Vooral jongeren trekken momenteel noodgedwongen weg door een gebrek aan startbewoningen, terwijl senioren wachten op geschikte doorstroommogelijkheden.
Het Zwolse Evertsen Bouw heeft het terrein aangekocht en werkt momenteel aan de eerste schetsen voor een woonhofje. Hoewel het exacte aantal woningen nog niet definitief vaststaat, wordt gemikt op ongeveer 26 eenheden. De plannen sluiten aan bij de nieuwe stedenbouwkundige visie van de gemeente Ommen, waarbij inbreiding — bouwen binnen de bestaande dorpskern — de voorkeur heeft boven uitbreiding in het buitengebied.
Behoud van dorpse uitstraling
In de plannen wordt nadrukkelijk gezocht naar een balans tussen woningdichtheid en het behoud van het landelijke karakter van Lemele. Er wordt gedacht aan bebouwing met een landelijke uitstraling, zoals schuren met kappen. Ook wordt onderzocht of het karakteristieke naambord van Zaal Dijk op een nader te bepalen wijze kan terugkeren in het nieuwe woonproject als eerbetoon aan de historie van de plek.
De feitelijke sloop van het complex start naar verwachting nog dit voorjaar. Voor de realisatie van de woningen is meer geduld nodig; het traject voor de benodigde vergunningen loopt nog. De verwachting is dat de gemeente Ommen in 2027 een definitief akkoord kan geven op het bouwplan, dat wordt ondersteund door de provincie Overijssel en woningcorporatie Vechtdal Wonen.
