OMMEN – De plannen om van vakantiepark Juniperus in Ommen een officiële woonwijk te maken, zijn in een lastige fase beland. Hoewel de gemeente Ommen volgend jaar groen licht wil geven voor permanente bewoning, zorgt de geluidsoverlast van de nabijgelegen N340 voor grote problemen. Volgens berichtgeving van De Stentor is er een geluidswal nodig van minimaal een half miljoen euro, maar geen van de betrokken partijen wil voor de kosten opdraaien.
Naast Juniperus komen ook de parken De Lindenbergh en Bospark Het Emsland in aanmerking voor een transformatie naar een reguliere woonwijk. Op deze parken wordt al jarenlang permanent gewoond, vaak illegaal of via gedoogconstructies. De gemeente heeft geconcludeerd dat Juniperus geen toekomst meer heeft als recreatiepark, aangezien faciliteiten zoals een zwembad of restaurant ontbreken.
Lawaai van de N340
De grootste drempel voor de legalisering is de herrie van de provinciale weg N340. Sinds deze weg is aangepast, rijdt er aanzienlijk meer verkeer langs het park. Voor vijf woningen op het park is de geluidsbelasting momenteel zo hoog dat ze niet voldoen aan de wettelijke normen voor permanente bewoning. Zonder maatregelen kunnen deze specifieke huizen geen woonbestemming krijgen.
De Vereniging van Eigenaars (VvE) van het park pleit daarom voor een geluidswal van 250 meter lang en 3 meter hoog. De kosten hiervoor worden geschat op bedragen tussen de 400.000 euro en ruim een miljoen euro.
Patstelling over de rekening
Er is een felle discussie ontstaan over wie deze barrière moet betalen. Wethouder Leo Bongers heeft aangegeven dat de gemeente de portemonnee niet trekt. Hij wijst erop dat de bewoners profiteren van een forse waardestijging van hun woningen zodra de woonbestemming definitief is. De bewoners moeten per woning al een bijdrage van maximaal 10.000 euro betalen voor deze waardestijging, maar de gemeente wil dit geld gebruiken voor de verbetering van infrastructuur zoals fietspaden, en niet voor een geluidswal.
Vanuit de bewoners klinkt de roep om solidariteit; zij willen het liefst dat alle 47 woningen tegelijk de woonstatus krijgen. Als de geluidswal er niet komt, ontstaat er een tweedeling op het park waarbij de overige 41 woningen wel legaal bewoond mogen worden, maar de vijf woningen die te dicht op de weg staan niet.
De wethouder hoopt dat er nog ergens een subsidiepotje gevonden kan worden om de patstelling te doorbreken, maar harde garanties zijn daarvoor niet gegeven. Vooralsnog blijft de status van de vijf ‘lawaaiwoningen’ en de komst van de geluidswal daarmee onduidelijk.
